GSハイム夙川

  • 兵庫県西宮市常磐町

  • / さくら夙川駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 3階建 / 10戸 / RC造

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1階 / 71.92㎡の場合

相場
2,770万円
38.5万円/㎡
807
2,116
3,424
4,732
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜3,424万円
29.4万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
GSハイム夙川
2,750万円(38.2万円/㎡)/ 1階 / 71.92㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/162,670万円37.1万円1階 71.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/04/162,750万円38.2万円1階 71.92㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15GSハイム夙川
西宮市常磐町
さくら夙川駅6分 2,750万円38.2万円71.922LDK+S1階 / 3階建 198410RC
2022/09/13パーク・ハイム夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅5分 3,580万円42.7万円83.83LDK2階 / 5階建 198748RC
2025/05/24インディペンデンス夙川
西宮市分銅町
夙川駅13分 3,580万円44.3万円80.773LDK3階 / 3階建 19894RC
2023/06/12和光ハイマート西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 2,680万円39.0万円68.652LDK7階 / 11階建 198239SRC
2025/06/03藤和セントシティ西宮
西宮市田中町
西宮駅2分 3,980万円55.2万円72.153LDK5階 / 11階建 198336SRC
2022/10/31夙川公園アーバンライフ
西宮市松下町
さくら夙川駅5分 2,680万円33.1万円80.93LDK1階 / 4階建 19849RC
2025/04/07夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 3,980万円53.5万円74.452LDK4階 / 5階建 北東198126RC
2025/05/03パラツィーナセシリア西宮2
西宮市染殿町
西宮駅8分 3,200万円38.0万円84.124LDK3階 / 6階建 198226RC
2025/05/17ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 2,580万円30.1万円85.64LDK2階 / 4階建 198536RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/15GSハイム夙川
西宮市常磐町
さくら夙川駅6分 10.1万円0.14万円71.922LDK+S1階 / 3階建 198410RC
2024/09/16和光ハイマート西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 11.0万円0.15万円71.323LDK8階 / 11階建 198239SRC
2024/04/07レークシュクガワ
西宮市羽衣町
夙川駅4分 8.3万円0.14万円58.722LDK4階 / 4階建 198111RC
2023/09/27夙川レックスマンション
西宮市霞町
夙川駅5分 13.0万円0.16万円80.52LDK3階 / 5階建 198126RC
2024/02/23サンライフ夙川
西宮市霞町
夙川駅6分 16.8万円0.19万円88.663LDK3階 / 4階建 南西197914RC
2024/10/10パラッツィーナセシリア夙川B館
西宮市神垣町
苦楽園口駅17分 10.5万円0.15万円69.572LDK1階 / 3階建 19797SRC
2024/07/05ローズハイツ西宮宮前町2号棟
西宮市宮前町
西宮駅10分 11.8万円0.18万円663LDK3階 / 4階建 198536RC
2024/01/15西宮松原シティハウス
西宮市松原町
西宮駅4分 11.0万円0.17万円63.122LDK5階 / 9階建 198818SRC
2024/05/16エクセランス苦楽園
西宮市大社町
苦楽園口駅15分 10.0万円0.12万円84.52LDK1階 / 5階建 198116RC
2025/02/20西宮津門レックスマンション
西宮市津門西口町
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2024/12/25ライオンズマンション西宮高座D棟
西宮市高座町
西宮北口駅23分 6.0万円0.11万円55.22LDK5階 / 7階建 南西198949RC
2024/10/26サンライズハイツ一ケ谷
西宮市一ケ谷町
甲陽園駅20分 9.8万円0.14万円69.323LDK3階 / 3階建 -19866RC
2025/03/01越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 8.0万円0.11万円72.533LDK4階 / 4階建 198024RC
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西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 9.8万円0.13万円78.123LDK3階 / 4階建 -198215RC
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西宮市天道町
甲子園口駅10分 14.0万円0.17万円843LDK2階 / 3階建 19828RC
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西宮市上甲東園五丁目
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西宮市林田町
門戸厄神駅6分 10.5万円0.13万円81.862LDK2階 / 4階建 198023RC
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甲子園口駅15分 8.3万円0.15万円56.73DK4階 / 4階建 -198415RC
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%上昇、西宮市では4.9%下落しています。
1979〜1989年築, 専有面積61.92㎡〜81.92㎡の平均販売価格
兵庫県
30.2万円/㎡
前年比+8.4%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名GSハイム夙川
所在地兵庫県西宮市常磐町
交通さくら夙川駅徒歩6分
築年月1984年
階数3階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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